Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.330 €/m²

6 Zimmer  •  112 m²  •  1.091 m² Grundstück

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Rathenow (14712)

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Inmitten einer gewachsenen, wohnlichen Nachbarschaft präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um 1915 mit viel Potenzial - ideal für Liebhaber historischer Architektur, kreative Köpfe und Individualisten mit Sinn für das Besondere. Auf einem großzügigen, rund 1.091 m² großen und pflegeleicht angelegten Grundstück, das vollständig als Baufläche ausgewiesen ist, bietet das Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche und sechs Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Hier können Ihre Wohnträume verwirklicht werden. Schon beim Betreten spüren Sie den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten: Originale Kassettentüren mit Beschlägen, der klassische Dielenboden und historische Kachelöfen verleihen dem Haus eine nostalgische Atmosphäre. Die Kachelöfen spenden nicht nur wohlige Wärme, sondern setzen auch dekorative Akzente. Angenehme Deckenhöhen in allen Räumen sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Raum für kreative Nutzungsideen bietet: zum Beispiel als Atelier, Rückzugsort oder zusätzliche Wohnfläche. Die verklinkerte Fassade unterstreicht den bauzeitentypischen Charakter der Immobilie und verleiht ihr ein markantes, authentisches Erscheinungsbild. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Doppelgarage und eine geräumige Scheune, die zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnen, egal ob für Hobbys, als Werkstatt oder für kreative Projekte. Das Haus eignet sich als stilvolles Familiendomizil mit Entwicklungspotenzial oder als Projekt für handwerklich begabte Visionäre. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Fundstück mit Seltenheitswert, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen