Ambius Immobilien GmbH

Conrad Bloser

Attraktive 3-Zimmer Gewerbeeinheit im EG - möbliert & bezugsfrei in der beliebten Rodenbergstraße

€ 299.000
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseRodenbergstraße 9
10439 Berlin 
(Prenzlauer Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 155,74

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide, zentral gelegene Gewerbeeinheit in Berlin suchen. Dank der unmittelbaren Nähe zu S- und U-Bahnstationen, Cafés und Geschäften profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und Laufkundschaft.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 09.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des lebendigen und charmanten Kiezes von Prenzlauer Berg präsentiert sich diese kompakte, voll möblierte und bezugsfreie Gewerbeeinheit mit ca. 45?m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Rodenbergstraße?9.

Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei zur ruhigen Straße...

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Ausstattung

- Vinyl Boden
- Hohe Decken
- gespachtelte Wände
- Zentralheizung
- 3-Zimmer auf 45 qm
- Erdgeschoss
- Duschbadezimmer mit natürlicher Belüftung
- Einbauküche im Preis enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges

Video Rundgang - https://photos.app.goo.gl/Wx9sF8iWPpphUjFK8

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zur Autobahn: 1, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 2 Monate

Dokumente

file_pdfHS - Rodenbergstraße 9 WE 01 - Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Ambius Immobilien GmbH

Baruther Str. 1, 15806 Zossen

user

Conrad Bloser

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ks3m5e

Referenznummer: Rodenberg-WE 01 - Verkauf

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