Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €

1.912 €/m²

2 Zimmer  •  136 m²  •  68 m² Grundstück

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Leiselheim, Worms (67549)

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Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im westlichen Stadtbereich von Worms. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün aus. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Infrastruktur und Anbindung:
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar
-Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Buslinien gewährleistet
-Der Hauptbahnhof von Worms ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz
-Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Ludwigshafen, Mainz oder Mannheim

Bildung und Betreuung:
-In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen
-Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind bequem erreichbar

Freizeit und Natur:
-Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein
-Die Nähe zum Rhein bietet weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien
-Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt von Worms sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Anbindung, ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die Vorzüge der Stadt.