Studio zum Kauf

132000 €132.000 €

1.489 €/m²

3 Zimmer  •  88,7 m²

---

Varna

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sonstiges Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er einige Ungenauigkeiten enthält. Für eine korrekte Beschreibung und aktuelle Informationen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler!

Zukunftsprojekt im Stadtteil ?Hristo Botev?!



Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, intelligente Raumaufteilung und das Privileg vereint, in einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtgebiete zu leben. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zum zentralen Teil von Varna, der sich zunehmend zu einem bevorzugten Investitions- und Wohnort entwickelt.



Vorteile:

ruhige und friedliche Atmosphäre kombiniert mit hervorragender Stadtanbindung;

Nähe zu wichtigen Boulevards, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen;

kurze Entfernung zur Kathedrale, zum Kolchosmarkt und zum Bahnhof;

Ausbau der Infrastruktur, Neubauten und Straßensanierungen. Das Projekt besteht aus 44 Wohnungen, verteilt auf acht Etagen, mit einer zweistöckigen Tiefgarage, und ist auf den dynamischen Lebensstil des modernen Stadtbewohners zugeschnitten. Die Wohnungen werden in einem nach bulgarischen Baunormen fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.



Eigenschaftsparameter



Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,65 qm befindet sich im 6. Obergeschoss.



Funktionalität und Komfort:

Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung und Panoramablick;

Gute Belichtung, natürliches Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit;

Hochwertige Materialien und Verarbeitung durch einen bewährten Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung.

Technologische und gestalterische Vorteile:

Fünfkammer-PVC-Tischlerei, Klasse A, emissionsarmes Glas;

Wärmedämmung 10 cm EPS, Fassade Mineralputz;

Glasgeländer, gepanzerte Eingangstüren EI60, Gegensprechanlage;

Elektro- und Sanitärinstallationen, Klimatechnik, Blitzschutz, Schwachstrominstallation;

komplett fertiggestellte Gemeinschaftsbereiche und ein angelegter Garten mit Landschaftsgestaltung. Wir bieten Ihnen Ratenzahlung ohne Preisänderung bis zur notariellen Übergabe an:

2000 Euro ? bei Unterzeichnung eines Vorvertrags (Anzahlung);

35 % ? pro Baugenehmigung (abzüglich der Anzahlung);

20 % ? nach Fertigstellung der Bodenplatte über der Wohnung;

20 % ? für Akt 14;

20 % ? für Akt 15;

5 % ? bei Erteilung einer Nutzungsgenehmigung. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist März 2027.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



Sie suchen die passende Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.





Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten. Stichworte Lage im Bau: rechts vorne