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Immobilienbewegung - Tim Schoene

Herr Tim Schöne

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036 ···

Nr. anzeigen

036776509607

01631743706

**4-Zimmer-Etagenwohnung mit Altbaucharme und Erstbezug nach Modernisierung in Arnstadt zu verkaufen

€ 352.300

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99310 Arnstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 352.300

Provision für Käufer

1,785% inkl. ges. MwSt.
Provisionsfrei für den Käufer

Lage

Arnstadt - auch als Bachstadt Arnstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises.

Das Objekt selbst liegt in einer klassischen ruhigen Wohngegend zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2022 bis 23.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Der charmante Altbau wurde im Jahr 1907 als klassisches Gründerzeithaus auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 2024/2025 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der der historische Charakter liebevoll bewahrt und zugleich mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept kombiniert wurde. Das Ergebnis: ein...

Ausstattung

*Aufzug
*barrierearm
*Badewanne
*Dusche
*Balkon
*zentrales Gas-Brennwertgerät und Wandheizkörpern
*Keller
*gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 1,785 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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