Diese vielseitig nutzbare Kalthalle mit einer Gesamtfläche von ca. 125?m² bietet eine ideale Möglichkeit für Lagerzwecke, handwerkliche Nutzung oder als Abstellfläche.
Der Zugang erfolgt bequem über ein großes Schiebetor sowie eine separate Außentür.
Die Halle ist ebenerdig auf Asphaltboden gebaut und ermöglicht eine einfache Zufahrt. Die großzügige Raumhöhe sowie die klare Strukturierung der Fläche bieten eine flexible Nutzung für verschiedenste gewerbliche Anforderungen.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Stein
Die Kalthalle ist mit einer Strom- und Starkstromversorgung ausgestattet, was sie besonders attraktiv für Handwerksbetriebe oder Lagerunternehmen macht, die auf leistungsstarke Energieanschlüsse angewiesen sind.
Das Objekt befindet sich in einem funktionalen Zustand und kann sofort genutzt werden. Optional stehen direkt an der Halle zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 30?Euro monatlich angemietet werden können.
Die Kombination aus überdachter Lagerfläche und optionalem Parkraum bietet ein hohes Maß an Komfort und Effizienz für gewerbliche Nutzer.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
648 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
1944,- Euro
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Königsbronn (89551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Königsbronn, das durch eine gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Bundesstraße B19 ist direkt erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Heidenheim und Aalen.
Der Bahnhof Königsbronn liegt nur etwa 1,5?km entfernt und ermöglicht Anschluss an den Regionalverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich im Umkreis von ca. 2?km, ebenso wie eine Tankstelle und gastronomische Einrichtungen. Die Lage bietet somit eine ideale Infrastruktur für gewerbliche Nutzung mit kurzen Wegen für Logistik und Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m²
