Wüstenrot Immobilien

Herr Peter Tränkl

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Doppelhaushälfte in Fürth "Eschenau" Zwei Häuser in einem Gebäude, sehr geeignet fürs Wohnen in zwei Generationen

€ 649.000
Kaufpreis
187,93 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
399 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90768 Fürth 
(Oberfürberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 3.453,41

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt

Lage

Die Doppelhaushälfte mit der "Einliegerwohnung" liegt in einem Wohngebiet im Ortsteil Eschenau in einer verkehrsberuhigten Zone. Das ist ein im Außenbereich liegender Bereich der Gemarkung Dambach, in der Stadt Fürth in Mittelfranken. Der Ortsteil liegt gut 5,5 Kilometer südwestlich vom Zentrum, nahe dem Rhein-Main-Donaukanal...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1992

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 1992 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 399 m² großen Grundstück in bester Lage und wurde massiv mit Satteldach und voll unterkellert errichtet. Sie besticht nicht allein durch ihre gute Aufteilung und ihre gut geschnittenen Räume auf insgesamt 187,93 m² Wohnfläche, es wirkt hier zudem alles sehr hell und freundlich...

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Ausstattung

Nachfolgend werden alle Informationen zu den verwendeten Baumaterialien und zur vorhandenen Ausstattung gegeben:

Die Außenwände der Kellerräume sind aus Zementhohlblocksteinen und das Fundament ist aus Beton. Zudem sind sämtliche Geschossdecken aus Stahlbeton mit schwimmendem Estrich und Dämmplatten. Alle überirdischen...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 98,80 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Äußere Sulzbacher Straße 98, 90491 Nürnberg

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Herr Peter Tränkl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ksbr5h

Referenznummer: PT049

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