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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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092 ···

Nr. anzeigen

09281/54 01 34-0

Modernisierte Wohnung als Kapitalanlage mit Balkon

€ 189.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95445 Bayreuth

(Kreuz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

In zentraler Lage, fußläufig vom Zentrum Bayreuth entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1898

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 23.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich somit optimal für Investoren!

Hier wurde bereits vieles modernisiert, aufbereitete Türen, neue Fußböden, Fenster, moderne Einbauküche, neue Elektrik und der Balkon. Das Badezimmer wurde noch nicht modernisiert. Die helle 2 Zimmer-Wohnung wird für 9.960 Euro...

Ausstattung

* Vermietet
* Balkon
* Komplett modernisiert
* Beste Lage
* Inkl. Einbauküche

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 135,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898

Fragen Sie gerne nach den weiteren Wohnungen im Haus an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...