Ladenfläche zur Miete 980 € 104 m² Verkaufsfläche Ramstedt 25876

Ladenfläche zur Miete
980 €
104 m² Verkaufsfläche

Besondere Gewerbeeinheit in einer Mühle mit Weitblick

Auf insgesamt ca. 104m² Gewerbefläche bietet die historische Ramstedter Mühle zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro der besonderen Art, Atelier, Kunstgalerie oder Boutique – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auch eine gastronomische Nutzung ist möglich – sei es als Café, Weinstube oder Restaurant.
Betritt man die fast 190 Jahre alte Mühle befindet man sich zunächst in einem offenen Empfangsbereich (ca. 33m²), der die Möglichkeit eines Empfangstresens o.ä. bietet. Eine Tür führt nach draußen auf die der Mühle vorgelagerte Terrasse, von der man einen grandiosen Blick nach Süden in die unberührte Natur genießt.
Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Von hier aus hat man ebenfalls einen unendlichen Blick in Richtung Treene. Schaut man nach oben, so sieht man direkt in das alte Mühlengebälk. Auf dieser ebenfalls hochwertig sanierten Fläche (ca. 32m²) hat man vielfältige Möglichkeiten z.B. Produkte, Kunstgegenstände oder andere Ausstellungsgegenstände beeindruckend und hochwertig zu präsentieren, oder aber Kunden oder Gäste stilvoll zu bewirten. Auch für Designer, Architekten o.ä. ist die Nutzung als Büro- oder Kreativfläche eine gelungene Alternative zu herkömmlichen Büroflächen.
In einem Nebengebäude, das ebenfalls zum Mietobjekt gehört, befinden sich sanitäre Anlagen, Umkleidemöglichkeiten für Mitarbeitende sowie ein geräumiger Vorbereitungsraum für Speisen (ca. 12m²).
Zum Mietobjekt gehört ebenfalls ein eigener Parkplatz für ca. 8 PKWs, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist.
Lassen Sie sich verzaubern von dieser sehr besonderen „Location“. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die historische Ramstedter Mühle und beraten Sie über Ihre Möglichkeiten einer gewinnbringenden Nutzung.

Merkmale

8 Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1835

Mietkosten

Warmmiete

1.700 €

Nettomiete

980 €

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

Courtage in Höhe der 2-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslauf-zeit)

Kaution

3000 €

Lage

Ramstedt (25876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Ramstedt liegt im Kreis Nordfriesland in reizvoller Landschaft am Unterlauf der Treene, südöstlich der Kreisstadt Husum.
Die historische Ramstedter Mühle liegt am Ortsrand von Ramstedt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Schwabstedt, einem beliebten Luftkurort mit ca. 1350 Einwohner. Etwa fünf Kilometer südlich verläuft die Bundesstraße 202 von St. Peter-Ording über Friedrichstadt. Durch die herrliche Lage an der Treene sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten Ramstedt, Schwabstedt und die gesamte Region attraktive Ausflugsziele für Einheimische wie auch Touristen. Die Region bietet zusätzlich eine ausgezeichnete Wohnqualität. Auch das nahegelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Schwabstedt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zum Beispiel Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Schule mit moderner Sporthalle sowie einen Kindergarten und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.