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RheinGlobal Estate GmbH

Herrn Yurik Agalarov

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022 ···

Nr. anzeigen

02248/9084737

Kapitalanlage mit Rendite und vielseitigen Verwendungspotenzial

auf Anfrage

Kaufpreis

293 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53501 Grafschaft

(Holzweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwStr.

Lage

Die Immobilie liegt in der stark nachgefragten Gemeinde Grafschaft im Kreis Ahrweiler, nur rund 15?km von Bonn entfernt. Die Lage profitiert von einer sehr guten Autobahnanbindung A61 und der Nähe zum Haribo-Hauptsitz, was eine konstant hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
teilweise klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert
Lastenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit hoher Rendite – Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in der Grafschaft/Bad Neuahr

Zum Verkauf steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie in der wirtschaftsstarken Gemeinde Grafschaft bei Bad Neuenahr. Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit:
Eine voll vermietete Immobilie mit stabiler Rendite, umfangreichem Ausbaupotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für ein langfristig erfolgreiches...