Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
072 ···
Nr. anzeigen11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Karlsruhe, die Stadt des Rechts, ist gleichzeitig ein modernes Zentrum für Forschung, Lehre und Kultur. Angehörige verschiedener Nationen und sozialer Schichten, vom Studenten über Angestellte/Akademiker bis zum Unternehmer fühlen sich hier sehr wohl und bilden auch den Kern der Bevölkerung der Südstadt.
Das Objekt liegt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 04.09.2023
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
194,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren...
Ausstattung
Sanierungsmassnahmen
Der freie Giebel des Hauses ist 2011 mit einem Vollwärmeschutz versehen worden. Alle Ablesemodule (Heizkostenverteiler und Wasseruhren) wurden 2015 ausgetauscht und mit Funkmodulen versehen, sodass die Wohnungen zur Ablesung nicht betreten werden müssen.
2017 wurde das Dachfenster erneuert, die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 194,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Zusammenfassung
Baujahr 1955
Grundstücksfläche ca. 721 qm
Nutzflächen/Wohnfläche ca. 379 qm
Gewerbefläche ca. 360...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ksej5c
Referenznummer: 534.201
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