3 Wohnungen - 1 Preis: Ihre Chance auf ein starkes Investment!
Ihre ideale Kapitalanlage!
Zum Verkauf steht ein Paket aus 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten 6-Parteienhaus in zentraler Lage von Wildeshausen. Das 1984 erbaute Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Alle Wohnungen besitzen eine eigene Gaszentralheizung und zugewiesene Kfz-Stellplätze im Hof. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit separaten Abstellräumen für jede Einheit.
Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse, die beiden Obergeschosse verfĂĽgen ĂĽber groĂźe Balkone mit guter Ausrichtung.
Alle Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 17.940 €.
Die 3-Zimmerwohnungen haben eine durchdachte Aufteilung und Wohnflächen von ca. 69 bis 79 m².
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
vermietet
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.141,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
513.600 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
33.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildeshausen (27793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wildeshausen - Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert. Wildeshausen - ein Ort zum WohlfĂĽhlen und Rundum-Versorgt-Sein.
