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VOLL VERMIETET ! 7 X FAMILIENWOHNHAUS SAMT HALLE, BÜRO, STELLPLÄTZE

€ 698.000
Kaufpreis
619 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
835 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42117 Wuppertal 
(Elberfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 698.000 Preis/m² € 1.127 x-fache Miete 12,8

Provision für Käufer

4,76% Makler-Honorar vom Käufer inkl. 19% gesetlicher MwSt.

Lage

Zentrale Lage am Wuppertal Zoo. Die Vohwinkeler oder Elberfelder City sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die B224.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1960/1971

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

212,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 7 x Wohnungen, 1 x Gewerbefläche (Büro/Lager) und einer großen Halle, sowie mehreren Stellplätzen am Gebäude. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin...

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Ausstattung

– 7 x Wohnungen, modernisiert, insg. ca. 424m2 Wohnfläche.

– 1 x große Halle, modernisiert, ca. 150m2

– 1 x Büro / Lager ca. 45m2, Zustand einfach,renovierungsbedürftig

-mehrere Stellplätze am Gebäude / Grundstück

Erschließung: voll erschloßen
Dachform: Satteldach
Bauweise:...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen / Sonstiges
Kaufpreis pro m²
1.127 €

x-fache Miete
12,8

Mieteinnahmen p.a. (Ist)
54.366 €

Mieteinnahmen p.a. (Soll)
71.700 €

Provision für Käufer
4,76% Makler-Honorar inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer.

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Anbieter der Immobilie

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Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal

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Online-ID: 2ksgn54

Referenznummer: 113983-KA

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