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Frau Christiane Lembert
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Nr. anzeigenGroßes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen u. 1 Gastrobereich, 10 Stellplätzen und 1 Garage in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 3% zzgl. der ges. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr schönen Innenstadtlage mit einer hervorragenden Straßenbahnanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Lebends sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist füßläufig erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage in Augsburg umfasst 9 Wohnungen und ein Gewerbe. Hervorragend angebunden, bietet sie eine zentrale Lage mit Terrassen und einem Restaurant im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde geschickt zu zwei Wohnungen mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse umgebaut. Dieser Wohnkomfort wird durch...
Ausstattung
Großes, saniertes Treppenhaus
9 gut vermietete und sanierte Wohnungen
1 Gastrobetrieb, wird gerade renoviert.
10 Stellplätze im Hof
1 Einzelgarage
Dachausbau 2022 für 2 Wohnungen mit Dachterrasse
Bodenrichtwert 1800€
Anbau von 7 Balkonen sind vorbereitet.
Mieteinnahmen Stand 2025 97.560 p. A.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Anbieter der Immobilie
home Immobilien GmbH
Oberer Graben 25 , 86152 Augsburg
Online-ID: 2ksgq5l
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