Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Patricia Sandner

Toplage - Topausstattung: Sonnige 3-Zi.-Balk.-Whg.! Erstbezug!

€ 1.325.400
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKunigundenstraße 2
80802 München 
(Schwabing-Freimann)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.325.400 Hausgeld € 245 Preis/m² € 19.209

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kunigundenstraße liegt sehr zentral und kennzeichnet sich durch besonderen, historischen Flair.

Eingebettet zwischen Tradition und Moderne, bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen.

Der nahegelegene Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.08.2024 bis 30.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Kunigundenstraße 2, in bester Lage Schwabings in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten, entstehen nach umfassender Kernsanierung hochwertig ausgestattete Wohneinheiten.

Dazu gehört auch diese schöne 3-Zi.-Balk.-Whg. mit ca. 69 m² Wfl., gelegen im 2. OG des Seitengebäudes.

Moderner Komfort trifft hier...

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Ausstattung

* Durchdachter Grundriss

* Sonniger Südbalkon (ca. 11 m²)

* Umweltschonende Fernwärme

* Fußbodenheizung

* Hochwertige Parkettböden

* Stylische schwarze Griffe und Armaturen

* Modernes Duschbad mit Fenster

* Separate Küche mit Fenster

* Komplette Einbauküche

* Mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 74,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.4, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.3

Anbieter der Immobilie

Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Kurfürstenstraße 22, 80801 München

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Frau Patricia Sandner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kshj55

Referenznummer: GRO-1280 - Whg 17

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