Historisches Fachwerkhaus mit weitläufigem Grundstück & Tierhaltung/Selbstversorger möglich
Idyllisches Mehrgenerationenhaus in charmanter Schwarzwaldvilla - Wohnen mit Weitblick und Vielfalt - erbaut 1907 - sehr gepflegt
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Schwarzwaldvilla - einem großzügigen Mehrgenerationenhaus mit besonderem Flair. Auf drei Etagen erwarten Sie mehrere individuell gestaltete Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit eigener Küche oder Kitchenette sowie einem Badezimmer. Das historische Fachwerkhaus strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Besondere architektonische Akzente setzen die gepflegten Balkone und Erker, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern traumhafte Ausblicke auf die malerische Schwarzwaldlandschaft ermöglichen.
Zum Anwesen gehören sowohl Garagen als auch Außenstellplätze - hier findet jedes Fahrzeug seinen Platz.
Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, liebevoll eingerahmt von Obstbäumen und Beerensträuchern. Das großzügige Gartenhaus eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ort der Entspannung, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur Kleintierhaltung.
Die Immobilie bietet Raum für verschiedene Wohnkonzepte: eine große Hauptwohnung mit separatem, abgetrennten Bürobereich und bis zu fünf potenzielle Appartements mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 378 m² ermöglichen individuelles Wohnen für mehrere Generationen oder auch die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Diese besondere Immobilie verbindet ländliche Idylle mit funktionaler Vielfalt - ein Rückzugsort mit viel Potenzial in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Schwarzwaldvilla persönlich zeigen zu dürfen - rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: sofort
2.873 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 3 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
1.820,31 €/m²
Provision für Käufer
4,16 %
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und attraktive Lage mit guter Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
