Schickes Einfamilienhaus in Hohenthurm (Kita, Schule,S-Bahn vorh.)
Das idyllische 621 qm große Grundstück liegt in bester Lage von Hohenthurm mit unverbaubarem Weitblick nach Süden ! Ruhige, verkehrsarme Sackgasse, gewachsenes Umfeld mit eleganten Einfamilienhäusern. Direkt an Felder und Wiesen angrenzend, optimale Südausrichtung, unverbaubarer Weitblick, keine Plattenbauten, keine Bodenbelastungen.
Beste Gegend: Kita , Grundschule, S-Bahn, Einkaufsmarkt u.v.m. - alles fußläufig vorhanden.
Merkmale
Bezug: n.Vereinb.
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Haus ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
DiesesFamilienhaus ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung, Änderungswünsche und Extras sind natürlich zubuchbar.
Inklusive Vollausstattung !! Von Wärmepumpe über Fußbodenheizung, Rollläden, massives Mauerwerk, bodengleicher Dusche, E-Auto-Vorbereitung bis zu Photovoltaik-Vorbereitung u.v.m
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397000 €397.000 €
3.609,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.963 €1
Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
41.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenthurm, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhig gelegenen Grundstücke befinden sich in beliebter Lage von Landsberg OT Hohenthurm, Am schwarzen Weg.
Im dortigen neuen Wohngebiet erwarten Sie attraktive Baugrundstücke - alle mit unverbaubarem Blick nach Süden. Im direkten Umfeld befinden sich bereits schicke neue Häuser von jungen Familien. Kita, Grundschule, S-Bahn-Station und NP-Einkaufsmarkt - alles in fußläufiger Nähe. Mit der S-Bahn erreicht man innerhalb von 10 min den Hauptbahnhof Halle - das innerstädtische Drehkreuz. Durch die verkehrstechnisch besonders gute Anbindung über die 4-spurige B 100 ist man schnell in Halle, auf der A 14 und auf der A9 hat somit in nur wenigen Minuten auch eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Bitterfeld und Magdeburg. Die ebenfalls über die B100 erreichbare "Osttangente Halle" sorgt für eine schnelle Verkehrsanbindung in den Süden von Halle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis enthalten: Grundstück und Haus. Bitte beachten Sie, dass noch die üblichen Kauf-und Baunebenkosten oder Sonderwünsche hinzukommen. Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie von unseren Finanzierungsexperten gleich aus einer Hand.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
