Dr. Schmitt Immobilien GmbH

Herr Klaus Hartmann

Exclusives Wohnen im Neubau 3 Zimmer ETW in Erlangen-Bruck

€ 564.000
Kaufpreis
86,21 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNötherstraße 71
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 564.000 Preis/m² € 6.542,16

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Lage

Öffentlicher Nahverkehr
Erlangen-Bruck ist gut an das Busnetz
der Stadt Erlangen angeschlossen. Es gibt Buslinien, die durch Erlangen-Bruck verlaufen und Verbindungen zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum bieten.
S-Bahn: Der nächstgelegene S-Bahnhof ist der
Bahnhof Erlangen-Bruck.
Fahrradfreundliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser Wämepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Details

Objektbeschreibung

Unser klimafreundlicher Neubau in der Noetherstraße 71 entsteht in einer hervorragenden Lage an der
Brucker Lache in Erlangen.
Die einundzwanzig Wohnungen erfüllen die hohen Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und bestechen durch intelligente Raumkonzepte.Die Neubauanlage besticht durch moderne Architektur...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Schmitt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Luitpoldstraße 51, 96052 Bamberg

Geschäftszeiten
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Herr Klaus Hartmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kslc5h

Referenznummer: 0-502484

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