Moderne und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Loggia und Ahrblick!
Lichtdurchflutete Wohnräume - Hochwertige Ausstattung - Großzügige Raumaufteilung. Dies bietet Ihnen die hier offerierte Dreizimmerwohnung unweit der Fußgängerzone von Bad Neuenahr. In der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, gelangen Sie über die geräumige Diele in das große Wohn-/Esszimmer, das Ihnen ausreichend Platz zum Beisammensein und Zugang auf die überdachte Sonnenloggia mit Ahrblick bietet. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende mit einem Gläschen Ahrwein. Angrenzend hierzu befindet sich die helle Küche. Zwei großzügig geschnittene, gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Einheit. Der gelungene Lichteinfall sowie das großzügige Raumkonzept werden Sie begeistern. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Stellrplatzes im Hof zur Verfügung. Des weiteren kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden.
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Die hier offerierte lichdurchflutete Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Echtholzparkett in nordischer Optik (weiß gewaschen) - Geräumiger Dielenbereich mit Deckenspots - Zwei große Schlafzimmer - Helle Küche - Hochwertiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia in Südausrichtung - Teilweise Rollläden - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
1.220 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
3660 €3.660 €
Lage
Bad Neuenahr (53474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier offerierte Dreizimmerwohnung befindet sich in Südausrichtung an der Ahr kurz vor der Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Lage schafft Werte! Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands. Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17
