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109.000 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  530 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
109000 €
1.677 €/m²
2 Zimmer  •  65 m²  •  530 m² Grundstück

Naturnaher Ferienbungalow in ruhiger, idyllischer Lage am Tollensesee

Der Bungalow wurde circa im Jahr 1986 errichtet und bietet Ihnen auf dem Grundstück eine seltene Ruhe und Erholung. Das Grundstück ist Eigentum. Ein Verein, der "Naturfreunde Bornmühle e.V.", kümmert sich in dem Areal um gemeinschaftliche Projekte und Medienanschlüsse.

Die Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche ebenerdig gestaltet und bietet Potenzial verändert zu werden. In der Nachbarschaft sind mehrere schöne Musterbeispiele zu sehen. Einige, anfängliche Ausbau-Arbeiten wurden bereits begonnen. Derzeit finden Sie auf der Ebene ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. Dusche und Fenster und den Flur. Auf dem Flur ist bereits eine kleine Küche installiert. Der Eingangsbereich ist ebenfalls ein extra Bereich. Hier können Sie wunderbar die Garderobe verstauen und haben dafür mehr Platz im Wohnbereich.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei Gartenhäuser.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 530 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
109000 €
1.676,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
121.611 €1
Kaufpreis
109.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TollenseheimGroß Nemerow (17094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Groß Nemerow - einem charmanten Ort, der Ihnen eine ideale Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer ein wahres Paradies ist. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Grün mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der malerische Tollensesee. Hier können Sie sich in der Natur erholen, schwimmen, segeln oder einfach die ruhige Atmosphäre am Ufer genießen. Der See ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Hotel Bornmühle, das eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten und Wellnessmöglichkeiten bereithält. Ob Sie ein feines Dinner genießen oder einen entspannten Wellnesstag verbringen möchten, diese Location ist nur einen Katzensprung entfernt.

Das Grundstück Bornmühle liegt etwa 10 Kilometer südlich von Neubrandenburg und 14 Kilometer nördlich von Neustrelitz. Die Ortsteile Klein Nemerow und Tollenseheim liegen am Ufer des Tollensesees. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Groß Nemerow, Klein Nemerow, Krickow, Tollenseheim und Zachow. Durch die nahegelegene Bundesstraße B96, die zur Kreisstadt Neubrandenburg führt, oder in die andere Richtung nach Berlin, befinden sich die nächstgelegenen Ballungsräume Stettin 90 km in östlicher Richtung, Berlin 140 km in südlicher Richtung, Hamburg 250 km in westlicher Richtung und Rostock 110 km in nordwestlicher Richtung. Durch die verkehrstechnisch gute Anbindung ist man in ca. 15 Minuten in Neubrandenburg, oder Neustrelitz, und Burg Stargard, wo man alle Dinge des täglichen Lebens erledigen und finden kann, Lebensmittel, Gewerbe und Handwerk, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Baumwallsweg 10, 17034 Neubrandenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus KöhnenDein Kontakt
Online-ID: 2ksls54
Referenznummer: 2379
Immobilienhaus Wagner GmbH
Immobilienhaus Wagner GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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