Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 2.200 € 245 m² Bürofläche Hörde Dortmund 44263

Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
2.200 €
245 m² Bürofläche

PROVISIONSFREI ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager in Dortmund Wellinghofen

ca. 245 m² 8 Räume, Empfang
ca. 200 m² Umkleide, Sozialraum, Handlager

ca. 445 m² Gesamtnutzfläche

Miete:

Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Gesamt: EUR 2.200,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Frei ab: 01.10.2025

Garagen Miete: EUR 65,00 mtl. je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Stellplatz Miete: EUR 30,00 mtl. je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Merkmale

frei ab sofort
22 Stellplätze: 6 Garagen, 16 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Stein, Teppich

Empfang mit Granitfußboden, 7 Büros, Besprechung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Teppich-/PVC-/Laminatfußbodenbelag, Kasettendecke mit integrierter Beleuchtung, Bodentanks, DV- Verkabelung, teilw. elektrische Außenjalousien, Teeküche, D+H WC, sep. WC, Einbauschränke, Gaszentralheizung.

Lager/Keller: Lagerraum von außen begehbar, Sozialräume, Wasch-/Duschbereich mit Umkleide.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2.200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
6 Garagenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR

Lage

Hörde, Dortmund (44263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden, zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage.

Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A45 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich, Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis Für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u. v. a.

Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle Brücherhofstraße mit den Linien 441, 442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 445,00 m², Gesamtfläche: 445,00 m²