Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.
Merkmale
469 m² Grundstück
OKAL Haus inclusive: Architektenleistung: Individuelle Planungen, die Ihr Traumhaus perfekt umsetzen.
Bodengutachten: Verlässliche Grundlage für einen sicheren und stabilen Bau.
Bodenplatte: Solide Basis für Langlebigkeit und Energieeffizienz.
2,80 m Raumhöhe: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Elektrische Aluminiumrollläden: Komfort und Sicherheit - auf Knopfdruck.
Frischluftwärmetechnik von PROXON: Effiziente Wärme und gesundes Raumklima.
Sockeldämmung: Optimale Wärmedämmung für mehr Energieeffizienz.
Bauendreinigung (bei Ausbaustufe "einzugsfertig"): Ihr neues Zuhause, blitzsauber und bezugsbereit.
Der Kaufpreis beinhaltet das einzugsfertige OKAL Haus ohne Grundstück und Nebenkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.736,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sprendlingen (55576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sprendlingen ist geprägt vom Weinbau und verfügt als Mittelpunktgemeinde über eine gute Einzelhandelsinfrastruktur und mehrere industrielle Arbeitgeber wie den Freizeitfahrzeughersteller Eura Mobil und den Gebäudedienstleister K.H. Gaul.
Verkehr Sprendlingen liegt an der Rheinhessenbahn auf der Strecke Bingen-Alzey-Worms. Am Bahnhof Sprendlingen (Rheinhessen) verkehren stündlich Züge der Regionalbahn der DB Regio AG. Darüber hinaus wird Sprendlingen von den Bussen 650 und 657 des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds angefahren.
Sprendlingen liegt direkt an der Bundesstraße 50 zwischen Bingen und Gau-Bickelheim. Die Autobahn A 61 durchquert das Gemeindegebiet; Das nächstgelegene Autobahnkreuz ist Gau-Bickelheim.
Bildung In Sprendlingen gibt es einen kommunalen Kindergarten und zwei weitere, je einen katholischen und einen evangelischen.
In Sprendlingen gibt es eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule, die beide auch eine Ganztagsbetreuung anbieten. Darüber hinaus gibt es die Elisabethenschule, eine Förderschule, die ebenfalls über eine Ganztagsbetreuung verfügt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/cool-summer-25/cool-summer-25-1/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
