Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

399000 €399.000 €

3.952 €/m²

3 Zimmer  •  101 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Prümer Straße 2, Hillesheim (54576)

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Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist die letzte verfügbare Eigentumswohnung im fertiggestellten Neubauprojekt „Wohnen in Hillesheim“ von ZENZ-Massivhaus.

Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100,97 m² und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf die historische Stadtmauer.

INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG

Die Wohnung kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Im Rahmen der Bemusterung lassen sich Innentüren, Bodenbeläge und Badinterieur auswählen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, modernes Wohnambiente. Die angrenzende Küche ist funktional integriert. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Zwei moderne Duschbäder, ein Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Privatsphäre.

Das Gebäude wurde in massiver, moderner Bauweise errichtet und entspricht der Effizienzklasse A+, dem höchsten energetischen Standard. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zur Ausstattung zählen zudem Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärobjekte, eine moderne Klimaanlage zur optimalen Temperierung der Wohnräume sowie ein barrierefreier Zugang mit Personenaufzug zu allen Etagen.

Für einen komfortablen und sorgenfreien Alltag ist im Objekt eine professionelle Hausverwaltung installiert, die sich um das Gebäudemanagement kümmert.

PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden und kosten 10.000,00 Euro je Stellplatz.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister