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Bavariawohnbau GmbH

Herr Egemen Cengiz

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Nr. anzeigen

004915568028761

Perfekt für Gartenliebhaber - 2 Zimmer mit 50m² Freiraum

€ 333.681

Kaufpreis

54,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Reichelsdorfer Hauptstraße 97-99

90453 Nürnberg / Reichelsdorf

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Reichelsdorfer Park

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 333.681

2 Stellplätze, je

€ 32.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hier blüht das Leben!
Entdecken Sie Reichelsdorf - wo Tradition auf Moderne trifft

Im malerischen Süden Nürnbergs liegt ein Stadtteil, der mehr ist als nur ein Wohnort: Reichelsdorf, eine Gegend, die ihre lange Geschichte und reiche Tradition ehrt, während sie gleichzeitig den Blick fest in die Zukunft richtet. Hier...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro

285 000 - € 907.000

living_area

41 - 115 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 37 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Der Erdgeschosswohnung Nr. 02 ist ein privater Gartenanteil mit ca. 50 qm als eigenständiges Sondernutzungsrecht zugeordnet: Hierfür entsteht ein zusätzlicher Kaufpreis von 40.000€.

bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei Reichelsdorf für Kapitalanleger:

§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung...

Ausstattung

- Offene Wohn- & Essbereiche mit moderner Küche

- Hochwertige Bodenbeläge

- Fußbodenheizung

- Bodengleiche Duschen in den Badezimmern

- Markenprodukte im Sanitärbereich

- Individuell anpassbare Ausstattung

- Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten

- Obergeschosswohnungen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.200,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 10.00