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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Heiko Hahn

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 7666070

Stein auf Stein und grundsolide: Ein Haus in großartiger Wohnlage zu einem bestechenden Preis.

€ 595.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71083 Herrenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohngebiet Längenholz bzw. am Rande des Alzentals, aber dennoch zentral.
Alle Schulen (Gymnasium, Realschule, Grundschule, hauswirtschaftliche Schule) sowie Sportzentrum (Hallen-/Freibad, zwei Sporthallen) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Krankenhaus.
Die Innenstadt bzw. der Bahnhof sind in 10 Minuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.02.2025 bis 13.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

373,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein im Jahre 1963 in Massivbauweise erstelltes Haus aus erster Hand, also quasi "scheckheftgepflegt" und unverbastelt - und dazu noch provisionsfrei für den Käufer - zu erwerben.
In einer Lage, wie sie besser nicht sein kann - weitere Infos zur Lage siehe bei "Beschreibung...

Ausstattung

- Weitestgehend Originalzustand aus dem Jahr 1963
- Parkettboden im EG im Wohn- und Essbereich.
- Ansonsten Fliesen / Linoleum- und Teppichböden
- Bad 1995 erneuert
- Ölheizung
- Einzelgarage (plus Stellplatz davor)
- Carport (plus Stellplatz davor)
- Vintage Einbauküche
- Balkon und Terrasse
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden.
Ohne Käuferprovision !

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heiko Hahn
Selbstständiger Immobilienberater
Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg
E-Mail: heiko.hahn@db.com
Telefon: 0170 7666070

Aufsichtsbehörde...