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299.000 €
7 Zimmer  •  140 m²  •  465 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
299000 €
2.136 €/m²
7 Zimmer  •  140 m²  •  465 m² Grundstück

Sie suchen Entspannung pur da können wir ihnen weiterhelfen

Objektbeschreibung Eine Hofreite wie aus dem Bilderbuch

Auf 140 m² Wohnfläche verteilt sich das Haupthaus auf 2 Stockwerke,
inkl. Kuschelkamin im EG.
Ein uneinsehbarer Innenhof der sie begeistern wird mit große Scheune.

Zu diesem Angebot gehören 160 m² Büro & Werkstatt.

Ein Vollwärmeschutz ist vorhanden sowie eine 3 Fach Verglasung.

Großer Werkstattbereich als Anbau.
Die Dächer sind neuwertig ebenso die Elektrik. Raumaufteilung Haupthaus mit ca. 140 m² Wfl.

Gewerbe mit ca. 160 m² Wfl.

Merkmale

  • 465 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Terrakotta
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1720
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.135,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BreithardtHohenstein (65329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenstein Breithardt mit bester Infrastruktur.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache

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Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage einsehbar.

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Hessenstraße 25, 65510 Hünsetten
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Partnerschaft
Herr BraunheimDein Kontakt
Online-ID: 2ksqb5j
Referenznummer: 45477 JB
Braunheim Immobilien
Braunheim Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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