Baugrundstück für Vier-Spänner mit genehmigten Vorbescheid - Bauträger aufgepasst!
Willkommen zu Ihrem neuen Bauprojekt! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.378 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Realisierung eines modernen Vierspänners.
**Highlights des Grundstücks:** - **Genehmigter Vorbescheid:** Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits vor, was Ihnen den Planungsprozess erheblich erleichtert. - **Attraktive Lage:** Weng bei Fahrenzhausen besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. - **Optimale Bebauungsmöglichkeiten:** Das Grundstück bietet genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein komfortables Zuhause für mehrere Familien zu schaffen. - **Kurzfristige Bebaubarkeit :** Der Bestand kann in Abstimmung - spätestens bis zur Erwirkung der finalen Baugenehmigung - kurzfristig geräumt werden
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Zögern Sie nicht, dieses attraktive Grundstück in Weng bei Fahrenzhausen zu besichtigen und sich selbst von den Möglichkeiten zu überzeugen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.378 m² Grundstück
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.378 m²
Ein bestehendes Nebengebäude mit rund 64 m² Nutzfläche kann trotz des Neubaus bestehen bleiben und kann nach Sanierung des Gebäudes aufgeteilt werden und als private Abstellfläche (rd. 16 m² je Neubauhaus) genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
863,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.
Geschätzte Gesamtkosten
1.232.483 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
42.483 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
42.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weng, Fahrenzhausen (85777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Weng, einem charmantem Ortsteil der Gemeinde Fahrenzhausen im oberbayerischen Landkreis Freising. Weng ist eine ruhige, ländlich geprägte Ortschaft nördlich von Fahrenzhausen und bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 sind Freising, Dachau und München schnell erreichbar. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Natur geprägt, während im Ort selbst eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und Bauernhöfen dominiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und Nachbargemeinden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahn-Station Unterschleißheim (S1) ist von Fahrenzhausen in 15 min erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen. Zudem erreichen Sie die Autobahn A9 in wenigen Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die Metropolregion München und darüber hinaus ermöglicht.
Die Umgebung von Fahrenzhausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Fahrenzhausen eine attraktive Wohnlage für alle ist, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Gemeinde und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung und Gewähr ausgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
