Irps-Borchers Immobilien
Herr Mathias Irps-Borchers
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Nr. anzeigenVielseitiges Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oldenburg-Kreyenbrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95
Lage
Oldenburg-Kreyenbrück ist ein beliebter Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Lage kombiniert mit städtischer Nähe macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.03.2025 bis 14.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
373,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gut angebundener Lage von Oldenburg-Kreyenbrück. Mit ca. 269 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbau- sowie Entwicklungspotenzial richtet sich das Angebot ideal an Projektentwickler, Bauunternehmer oder Kapitalanleger mit...
Ausstattung
Wohnung 1 (Erdgeschoss rechts):
2 ZKB - Aktuell leerstehend, vollständig sanierungsbedürftig. Diese Einheit bietet nach einer umfassenden Modernisierung Potenzial für attraktive Mietrenditen oder eine Eigennutzung.
Wohnung 2 (Erdgeschoss links):
3 ZKB - Ordentlich und gepflegt, derzeit zuverlässig vermietet. Die...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit
Ein spannendes Anlageobjekt mit vielfältigen Optionen - ideal für Investoren mit Gestaltungswillen. Nutzen Sie die Chance, dieses solide Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Städte Norddeutschlands zu erwerben.
Mieteinnahmen bisher 2.050 € / Monat (bei 2 vermieteten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ksqr54
Referenznummer: 257#5U4cf
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