Ansprechpartner

Immobilienagentur Mathias Blum

Herr Jan Hammer

Tolle & individuelle Zweiraumwohnung

€ 315
Kaltmiete zzgl. NK
45,90 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06366 Köthen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 315 Nebenkosten € 90 Preis/m² € 827,89 x-fache Miete 14,07

Kaution

945,00 €

Lage

Das beschriebene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule in einer ruhigen Wohngegend.
Supermarkt, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Köthener Badewelt und ein Sportplatz mit reichlich angeboten an Bewegung befinden sich auch in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab 01.09.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2017 bis 16.08.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung ist ein wahrer Hingucker! Die mit Holz verkleideten Schrägen und Säulen geben der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe der Hochschule. Der Wohn- sowie Schlafraum wurde vor wenigen Jahren erst renoviert. Die Küche und das...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,11
Nettorendite Soll in %: 8,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 45,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Schalaunische Straße 16, 06366 Köthen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ksrc5a

Referenznummer: 2419

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