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Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 7 Zimmer 166 m² 715 m² Grundstück Büdingen 63654

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €
3.602 €/m²
7 Zimmer • 166 m² • 715 m² Grundstück

Grandioser Ausblick: Split-Level Bauweise trifft auf attraktive Lage.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 166 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 715 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung.

Die Split-Level-Bauweise in diesem Haus bietet Ihnen ein offenes Wohnkonzept, welches sofort Gemütlichkeit zaubert. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Gäste geeignet sind. Zwei Tageslichtbäder sowie eine praktische Einbauküche runden das Raumangebot ab. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die Vorzüge des Wohlfühlens in den eigenen vier Wänden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Wohlfühlen ein. Die schöne Gartenlandschaft bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen und ruhige Stunden im Freien zu verbringen.

Zusätzlich stehen Ihnen Keller, Abstellräume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten.

Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen.

Merkmale

Bezug: sofort
715 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

3.602,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

667.189 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

69.189 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Büdingen
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.