CENTURY 21 Mr. Immobilien

Herr Bado Dachner

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Anklam - vermietetes Anlageobjekt mit Potenzial

€ 420.000
Kaufpreis
394 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
643 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17389 Anklam 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Anklam, einer gut angebundenen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Die Infrastruktur vor Ort ist vollständig ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Insel Usedom...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • teilsaniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1933 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 394?m². Die Einheiten sind zwischen 1- und 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und alle unbefristet vermietet. Das Grundstück umfasst ca. 643?m².
Die derzeitigen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 2.424?€. Die...

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Ausstattung

Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Im Jahr 2012 erfolgten Erneuerungen an den Elektro- und Wasserleitungen sowie an den Wohnungen selbst und dem zentralen Treppenaufgang. Auch die Regenentwässerung wurde 2019 angepasst und die Heizungsanlage über eine zentrale Gas-Brennwerttherme gelöst. Die...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.424,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die solide Vermietungssituation bietet eine gute Grundlage für Kapitalanleger. Gleichzeitig eröffnet der Zustand des Objekts Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungen.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

CENTURY 21 Mr. Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 38, 14943 Luckenwalde

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Herr Bado Dachner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ksuj5x

Referenznummer: C21_BDAC_44497

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