Rutz Immobilien GmbH
Herr Cedric Rutz
042 ···
Nr. anzeigenDelmenhorst-Ströhen | Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% MwSt.) Maklerprovision (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Eckgrundstück entlang der Mühlenstr. im Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet. Das Zentrum und den Delmenhorster Bahnhof/ZOB ist lediglich 1.300m entfernt und ist somit in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf...
Das Haus
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1967 errichtete Wohn-und Geschäftshaus, befindet sich auf dem 879m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1983 mit einem Anbau erweitert. Die insgesamt vermietete Fläche beträgt ca. 677m² und unterteilt sich in 4 Gewerbeflächen, welche sich im Erdgeschoss mit der Front zur viel frequenzierten Straße befinden, sowie...
Ausstattung
+ 9 Wohnungen (kein WEG)
+ 4 Gewerbeeinheiten
+ 4 Garagen & ca. 8 Außenstellplätze
+ Vollkeller und Kriechkeller
+ 2 Gas-Thermen
+ Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster
+ Holzrahmenfenster zur rechten Hausseite
+ gute Verkehrsanbindung
+ TOP Sichtbarkeit der Gewerbeeinheiten
+ Einbauküchen...
Preisinformation
8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.316,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.316,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzen und wichtige Informationen:
Wohnfläche (Gesamt): 471,06m² / 9 Wohnungen
Nutzfläche (Gewerbe) 208,92m² / 4 Gewerbeeinheiten
Gesamtfläche: 677,43m²
Gesamte monatliche Mieteinnahme: 5.443,06€ (Netto)
Jahresmieteinnahme: 65.316,72€ (Netto)
Durchschnittlicher...
Anbieter der Immobilie
Rutz Immobilien GmbH
Schildstraße 8, 27753 Delmenhorst
Online-ID: 2ksul5d
Referenznummer: Ref.-Nr. 655
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