Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1973), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
Diese Doppelhaushälfte wurde 1998 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 139 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnbereich mit Kachelofen und offener Küche nebst Einbaumöbeln sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum / Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein gepflegtes Vollbad mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden besticht durch einen weiteren geräumigen und aktuell als Schlafzimmer genutzten Raum. Die Immobilie liegt in ruhiger und attraktiver Lage unweit des Muggesfelder Sees. Das 329 m² große Grundstück zeigt sich mit einem pflegeleicht gestalteten Garten und bietet ausreichend Raum für die Rasenfläche, kleinere Pflanzbeete, eine Terrasse sowie einen Carport bietet Platz für den PKW.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
329 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Terrasse
- Grundstück 329 m² - ruhige Sackgassenlage - Terrasse - Doppelhaushälfte - Bj. ca. 1998 - Massivbauweise - Satteldach - Fenster mit Kunststoffrahmen, isolierverglast - Rollläden - Gaszentralheizung Bj. 2019 mit Brennwerttechnik - Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage - Wohn- und Nutzfläche ca. 139 m² - Küche mit Einbaumöbeln - 5 Zimmer - Carport
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Über die Höhe der Mieteinnahmen erteilen wir gern persönlich Auskunft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Muggesfelderheide, Nehms / Muggesfelde (23813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
