Kals Immobilien GmbH
Herr Fabian Kals
+49 ···
Nr. anzeigen3 MFH aufgeteilt in 31 ETW´s und 19 TG- Stellplätze, direkt an der Hochschule Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
0%
Lage
1A-Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Krefelds, in bester A-Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier finden Bewohner eine angenehme Lebensqualität vor, denn neben zahlreichen Grünflächen und Parks gibt es auch eine Vielzahl von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
Ende 2025 (10 Jahresfrist)
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 1190 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet insgesamt 2217,85 m² Wohnfläche. Die Dachform ist als Satteldach gestaltet und das Haus verfügt über 12 Balkone...
Ausstattung
Alle 31 Eigentumswohnungen sind modern geschnitten und verfügen über Laminat und Fliesenböden sowie ein Wannenbad. Die gepflegte und frisch renovierte Tiefgarage verfügt über 19 Stellplätze, sowie separate Eingänge in die jeweiligen Mehrfamilienhäuser. Das Haus auf der Lerchenfeldstraße 38 verfügt über einen Fahrstuhl der...
Preisinformation
19 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 239.165,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um 31 separat aufgeteilte Eigentumswohnung und 19 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigenem Grundbuch, diese sind Provisionsfrei zu erwerben. Ein Notartermin kann frühestens im November 2025 stattfinden (10 Jahresfrist)
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 2.217,85 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kals Immobilien GmbH
Königsallee 63, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2ksx45x
Referenznummer: 131199656#zapDwQ
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