Pluvierenweg 9 566
Dop Makelaars präsentiert: Pluvierenweg 9 – 566 im Harderwold Villa Resort
Wohnen am Wasser, mitten in der Natur!
An einem einzigartigen Standort in der Nähe von Harderwijk (Harderwold Villa Resort), nur wenige Bootsminuten vom Veluwemeer entfernt, befindet sich diese freistehende Ferienvilla vom Typ „Water“, entworfen von Jan des Bouvrie, mit eigenem Bootssteg. Die Villa liegt auf einem besonderen Eckgrundstück direkt am Waldrand.
Charakteristisch für diese Villa sind die wunderschönen Sichtachsen, die hohen Decken, viele große Fensterpartien und natürlich der private Bootsanleger mit direkter Verbindung zum Veluwemeer. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m², steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.348 m² und bietet Platz zum Parken für drei Autos. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung sowie Split-Klimaanlagen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangen Sie durch den besonderen Eingangsbereich mit hohen Fenstern in die Diele, wo sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden – ideal auch als Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Durch die offene Galerie mit Flügeltüren gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieser großzügige Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick auf Ihre eigene Terrasse mit Bootssteg, das Wasser und die umliegende Natur. Mehrere große Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse. Die luxuriöse Küche mit Kochinsel ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Quooker, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Espressomaschine. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschrank.
Obergeschoss:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen wunderschönen Balkon mit beeindruckendem Blick auf das Wasser und den Wald. Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und WC. Auch das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Garten:
Dank der perfekten Südlage genießen Sie hier ganztägig die Sonne. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine sehr großzügige Terrasse direkt am Wasser. Die große Terrasse bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa liegt direkt am Wasser und besitzt einen eigenen Bootssteg. Der freie Ausblick sorgt an 365 Tagen im Jahr für Urlaubsfeeling. Die Gartenpflege wird durch einen Mähroboter und eine Bewässerungsanlage mit Pumpe erleichtert.
Das Resort befindet sich in einer wald- und wasserreichen Umgebung und ist von Natur umgeben – darunter das Veluwemeer, der Horsterwold und das Harderbos. In direkter Nähe des Resorts finden Sie einen 9-Loch-Golfplatz mit einladender Brasserie.
Auch die nahegelegenen Oostvaardersplassen sowie das Markermeer und IJsselmeer sind sehr empfehlenswert. Lust auf einen Ausflug? Besuchen Sie das Dolfinarium, Walibi World oder die historischen Städtchen Harderwijk und Elburg.
Besonderheiten:
– Freistehende Ferienvilla
– Einzigartiges Grundstück
– Wohnfläche ca. 197 m² (Eigentumsgrund)
– Grundstücksgröße ca. 1.348 m²
– 3 Badezimmer
– 3 Schlafzimmer
– Luxuriöse Küche
– Klimaanlage
– Fußbodenheizung
– Ladestation für Elektroauto
– Solarpaneele
– Wärmepumpenanlage
– Mähroboter
– Bewässerungssystem mit Pumpe
– Hochwertige Ausstattung
– Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
– Fußläufig zum Golfplatz
– Große Südterrasse
– Eigener Bootssteg
– Großzügiger Balkon
– Freier Ausblick
– Professionelle Verwaltung
Diese Immobilie dürfen Sie nicht verpassen! Im Harderwold Villa Resort erleben Sie luxuriöse Erholung pur.
ACHTUNG! Eine BESICHTIGUNG ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Kaufpreis: € 849.000,- k.k., inklusive Inventar
