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Spittel Bau GmbH

Herr Albert Feix

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074 ···

Nr. anzeigen

07422-94967-22

Charmante, im Jahr 2022 neu ausgebaute, Wohnung in Tennenbronn: Ihre neue Kapitalanlage wartet!

€ 130.000

Kaufpreis

71,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78144 Schramberg

(Tennenbronn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3.0 % inkl. MwSt.

Lage

Der Luftkurort Tennenbronn liegt mit seinen 3500 Einwohnern auf einer Höhe von 460 - 930 Meter über dem Meeresspiegel. Tennenbronn hat sich die Strukturen eines idyllischen Schwarzwalddorfes erhalten, in welchem sich die Menschen in Vereinen engagieren und eine lebendige Gemeinschaft, Gastfreundschaft, Tradition und Brauchtum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Gültigkeit

bis 01.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gut vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1902 erbaut und mehrfach um- und ausgebaut wurde.
Im Jahr 2022 wurde das ehemalige Ladengeschäft um und ausgebaut und so diese schöne Wohnung auf Neubau-Standard geschaffen. Sie verfügt über ein eigenes Grundbuch.
Mit...

Ausstattung

-offener Wohnbereich an die Küche angrenzend
-Küche mit Einbauküche
-Schlafzimmer
-weiteres Zimmer
-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-sep. WC
-Kellerraum

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.02.2021
Endenergiebedarf Wärme: 118.17 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1902

Beim Kauf der nachfolgend angebotenen
Immobilie beträgt der monatliche Aufwand 529,36...