Aigner Immobilien

Herr Ulrich Aigner

Gewerbefläche mit Potenzial

€ 478.000
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86167 Augsburg 
(Lechhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 478.000 Preis/m² € 3.400

Provision für Käufer

feeNote3,57% inkl. MwSt

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist für Familien hervorragend geeignet. Nur 210 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Kolbergstraße, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zudem ist der Kindergarten evang. Kindertagestätte St. Petrus in nur 250 Meter erreichbar, während die Bayernkolleg Augsburg und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Untergeschoss (Souterrain)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

01.02.2023 bis 13.02.2027

Effizienzklasse

D

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschossfläche befindet sich in einem Mischgebäude, das derzeit überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Einheit bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten und eignen sich ideal für unterschiedliche...

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Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der modernisierte Gebäudestatus sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Weitere Informationen

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Augsburg-Lechhausen alles, was eine Familie braucht. Die Terrasse und die günstige Lage in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsgelegenheiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Dokumente

file_pdf28.07.25 Grundriß.pdfangle_rightfile_pdf28.07.25 WG 1 Berechnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien

Förgstrasse 11, 86609 Donauwörth

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Herr Ulrich Aigner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ksyg5w

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