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Living Immo - Immobilien GmbH

Alexandra Fuss

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 4151186

01714151186

Gemütliches Wohlfühlhaus in traumhafter Lage mit grossem Nebengebäude, Pool und Poolhaus!

auf Anfrage

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94157 Perlesreut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie in Perlesreut bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Perlesreut Post, ist nur ca. 340 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig, da diese in ca. 15...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Der Traum eines jeden Hausbesitzers ist doch ein geräumiges und gepflegtes Haus, eine Doppelgarage, vielleicht noch 1-2 Räume als Staumöglichkeit und ein Keller wäre natürlich auch super.

Als i-Tüpfelchen ein Pool mit einem Poolhaus, in dem man auch mal abends noch gemütlich sitzen kann....und das Ganze auf einem...

Ausstattung

+ 3300 qm Grundstücksfläche
+ ca. 140 qm Wohnfläche
+ Baujahr 1991
+ Keller mit Kelleraussentreppe
+ Fenster: Holz mit 2-fach-Verglasung, Schreinerarbeit
+ Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern, Kachelofen im Wohnzimmer (beheizt von der Küche aus)mit Nachtheizkasten, Solaranlage mit Heizungsunterstützung...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...