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Engel & Völkers Coburg-Kronach

Frau Nina Scherbel

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095 ···

Nr. anzeigen

09561 / 7952400

Renovierungsbedürftiges EFH mit viel Platz im Frankenwald

€ 129.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

414 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95355 Presseck

(Wartenfels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Wartenfels ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Kulmbach, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Gelegen in der Nähe von Stadtsteinach (7 km), bietet Wartenfels eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was sie zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.06.2025 bis 19.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus (Baujahr ca. 1900, Umbau 1971) bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Projekt zur Modernisierung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem gepflegten Grundstück (414 m²) in Hanglage (3 Terrassen hinter der Immobilie mit der Möglichkeit zur Selbstversorgung mit...

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...