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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Marvin Hasport

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Investieren & Wohlfühlen: Vermietete 3-ZKB-Etagenwohnung mit Loggia & Schwimmbad auf Mariahof!

€ 245.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54296 Trier 
(Mariahof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 352

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Trierer Höhenstadtteil Mariahof. Mariahof ist einer von 19 Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Stadt Trier und liegt in grüner Umgebung ca. 130 m über dem Moseltal auf dem Mühlenberg, einem terrassenförmigen Ausläufer des Schwarzwälder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

28.09.2018 bis 27.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

158,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird diese vermietete 3-ZKB-Eigentumswohnung auf Mariahof in einem gepflegten Wohnkomplex mit 180 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1975.
Die ca. 85 m² große Einheit eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single, ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind.


Zu den Highlights...

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Ausstattung

Die hier angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einer ca. 1975 massiv erbauten Wohnanlage mit insgesamt 180 Wohneinheiten.


Die Einheit verfügt über 57.777/10.000.000 Miteigentumsanteile (MEA) und über ein Sondereigentum an dem mit der gleichen Nummer bezeichneten Kellerraum.


Das monatliche Hausgeld...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,673
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kt2f5x

Referenznummer: 7853

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