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Sparkasse Bad Kissingen

Herr Laurenz Hartmann

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Leben & Arbeiten vereint - Ideal für Selbständige oder Kapitalanleger!

€ 199.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 080 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97723 Oberthulba 
(Frankenbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

Lage

Frankenbrunn bei Obertulba ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil im Landkreis Bad Kissingen. Die Lage bietet Erholung in ländlicher Umgebung und eine gute Anbindung an die A7 sowie an Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt. Die Grundversorgung ist in den umliegenden Orten gesichert. Ideal für alle, die ländlich und dennoch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • 7 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.05.2025 bis 27.05.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohn- & Gewerbeeinheit mit Potenzial - Großes Haus mit Werkstatt und Garten.

Objekt
Dieses massiv gebaute Wohnhaus mit angeschlossener Gewerbefläche bietet auf rund 398 m² Gesamtfläche jede Menge Platz - ideal für eine Familie mit selbstständiger Tätigkeit oder als Kapitalanlage mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.830,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gewerbeeinheit erzielt derzeit ca. 320€ Kaltmiete pro Monat, was etwa 1,25€/m² entspricht und ist somit deutlich unter dem üblichen Marktwert liegt. Bei einer Neuvermietung könnte eine Kaltmiete in Höhe von 4,00 EUR/m² erreicht werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kt2v5u

Referenznummer: 1/20/109-109/010479

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