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sailsplus e.K.

Herr Tobias Weil

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041 ···

Nr. anzeigen

04106/7069512

0176- 42040857

## Wedel ## Vermietete 3 Zi-Whg im Zentrum

€ 260.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rolandstraße

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wedel, einer beliebten Stadt am westlichen Stadtrand von Hamburg. Wedel gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist vor allem für ihre Nähe zur Elbe, den charmanten Yachthafen sowie die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

116,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder vielleicht zukünftigen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt zentrumsnah in beliebter Lage von Wedel – nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und...

Ausstattung

Gepflegter Gesamtzustand von Wohnung und Anlage
• Zentrale und dennoch ruhige Lage
• Maisonette-Stil mit durchdachter Raumaufteilung
• Balkon mit Ausblick
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Vermietet bis 31.12.25 Kaltmiete 1.000 €, sichere Zahlung garantiert
• Eigenbedarfskündigung...

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom...