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Immo-Shop Besigheim

Herrn Wasilios Totsikas

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071 ···

Nr. anzeigen

07143/968653

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Ladengeschäft in Besigheim am Bahnhof zu verkaufen!

€ 1.698.000

Kaufpreis

583 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 18

74354 Besigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.698.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Besigheim, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Wohngebiete und grünen Parks aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.11.2022 bis 18.11.2032

Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Top Rendite und in zentraler Lage in Besigheim zu verkaufen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 im UG: Einliegerwohnung mit 3-Zimmern, Küche und Bad

EG: Ladenheinheit/ Gaststätte ca. 200 m² mit Lagerfläche sowie Herren und Damen WC

Wohnung 2 im EG: 1-Zimmer-Wohnung mit...

Ausstattung

- Laminatböden in allen Räumen
- die Bäder sind gefliest, ausgestattet mit Dusche oder Wanne und WC
- Garage
- große Terrasse
- Balkon
- 2-fach isolierte Kunstofffenster 2011
- Öl-Zentralheizung
- Ladeneinheit

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den...