Solide Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Diese gut geschnittene, bereits vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², sondern bietet Ihnen als Kapitalanleger eine ideale Investitionsmöglichkeit. Neben drei Schlafzimmern erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt. Die separate Küche, ein Wannenbad sowie ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein Bodenraum bieten zusätzlich viel Stauraum. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, und Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Merkmale
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2014 - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Hohlraumwärmedämmung von Knauf in allen Außenwänden des Hauses (2014) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Türen neu gestrichen + Drückergarnituren (2018) - Wohnungseingangstür neu (2023) - Badewanne, Waschbecken, Armaturen, Fliesen sowie das separate WC in 2016 erneuert - Laminat seit 2015 im Wohn- und Essbereich und in den Fluren - Separater Keller- und Bodenraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - KĂĽche - Wannenbad - separates WC - Balkon - Abstellraum - Flur
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1966
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.480,38 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerstede (26655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil von Westerstede. An der Straße befinden sich weitläufige Grünanlagen und diverse Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Robert-Dannemann-Schule sowie verschiedene Gewerbeobjekte. Das Famila-Einkaufszentrum und die Fußgängerzone sind bequem mit dem Rad erreichbar. Die Ammerland-Klinik ist in ca. 1,3 km Fußweg zu erreichen. Den nächsten Einkaufsladen erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten Fußweg.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
