Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Arne Laven

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Energetische 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Heizung, neuen Fenstern + Balkon & Stellplatz in Buchheim !

€ 369.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHerler Straße 79
51067 Köln 
(Buchheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Stadtteil: Buchheim (rechtsrheinisch)

Standort & Infrastruktur

Buchheim liegt im nordöstlichen Bereich von Köln auf der rechten Rheinseite und grenzt u.?a. an Deutz, Buchforst, Höhenhaus und Stammheim. Über die Mülheimer Brücke ist die Innenstadt von Köln unmittelbar erreichbar ?.

Der Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.02.2025 bis 09.02.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung bietet auf circa 96 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und beeindruckt durch ihren Top-gepflegten Zustand. Das großzügige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und laden...

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Ausstattung

- 3 Zimmer auf 96 qm
- neue Heizungsanlage 2024 (Gas)
- überall neue Fenster 2013
- zur Straße sogar 3-Fach !
- neues Badezimmer 2024
- Elektrifizierung neu
- Balkon
- eigener Stellplatz im Innenhof
- Gäste WC

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld : 285 Euro (inkl. Heizung)

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Arne Laven
Selbstständiger Immobilienberater
Oberstraße 17-19 52349 Düren
E-Mail: arne.laven@db.com
Telefon: 02421 9748186

Aufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lagerstraße 3, 52351 Düren

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Herr Arne Laven

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kt8y5y

Referenznummer: 42520104-116823

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