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Sparkasse Schwarzwald-Baar

Herr Ronny Bloß

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077 ···

Nr. anzeigen

07721 291-93300

Zweifamilienhaus mit angebautem Bungalow und Garage

€ 530.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

920 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78052 Villingen-Schwenningen

(Rietheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rietheim befindet sich 3 km südlich von der historischen Zähringerstadt Villingen im Schwarzwald in 710 m Höhe und hat rund 1.100 Einwohner.

Die reizvolle Naherholungslandschaft wird durch das Landschaftsschutzgebiet 'Villingen Süd' geschützt.
Entlang gepflegter Rad- und Wanderwege führt ein landwirtschaftlicher...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

3 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Rietheim, einem begehrten Stadtteil von Villingen-Schwenningen, befindet sich in ruhiger Wohnlage das Zweifamilienhaus mit attraktivem Bungalow.
Dieses ansprechende Wohnhaus mit dem modernem Anbau bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem...

Ausstattung

Neubau Bungalow:
- Fußbodenheizung im bewohnten Teil des Anbaus
Vorderes Haus:
- 2020 Dämmung mit Mineralwolle
- neue Sanitäreinrichtungen und Elektrik
- neuer Holzboden
- 2012 Kunststoff-Fenster

Aufteilung:
Vorderes Zweifamilienhaus insges. ca. 110m²
EG und OG je ca. 55m²

Wohnen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell sind die zwei Wohnungen im vorderen Haus vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 13.000 €/p.a. (Kaltmiete).

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3...