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Herberts Immobilien GmbH

Herr Timm Schmitt

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091 ···

Nr. anzeigen

09132/7514330

Wohnen am Stadtpark – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Bestlage von Maxfeld

€ 449.000

Kaufpreis

100,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Virchowstraße

90409 Nürnberg

(Maxfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 372

Provision für Käufer

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Lage

Willkommen in Maxfeld. Einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs!
Direkt angrenzend an den weitläufigen Stadtpark, bietet Maxfeld eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Die grüne Umgebung prägt das Viertel und macht es besonders attraktiv für Menschen, die zentrumsnah wohnen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 100,55 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, direkt am Stadtpark im Stadtteil Maxfeld.

Die großzügige Terrasse mit Blick über den Stadtpark lädt zum Verweilen ein und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen urbanem Wohnen und naturnaher...

Ausstattung

- Ca. 100,55 m² Wohnfläche

- Große Terrasse mit Blick über den Stadtpark

- Offener Wohn-/Essbereich mit flexibler Küchengestaltung

- Badezimmer im Ausbauzustand und individuell planbar

- Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers

- Großzügige Fensterfronten mit viel...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Bei Interesse sind Besichtigungstermine nach Absprache möglich.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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