www.r-o.de +++ Top-Lage am Bahnhof Neustadt! Bürohaus - Ideal für Eigennutzer & Investoren

€ 1.480.000

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

810 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01097 Dresden

(Äußere Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.480.000

Provision für Käufer

6,96 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Neustadt, neben dem Bahnhof-Neustadt
- Gründerzeitviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet
- gute Geschäftslage, ebenso nachgefragtes Wohnquartier
- durchmischte Bevölkerungsstruktur, überwiegend jung
- die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1864

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- solitäres Geschäftshaus in exzellenter Lage von Dresden-Neustadt
- das Objekt wird leer übergeben
- Single Tenant oder etagenweise Nutzung möglich
- nach Umnutzung zu Wohnen ideal für Eigennutzer oder Anleger
- Baujahr ca. 1864, Teilsanierung in den frühen 1990er-Jahren sowie 2017
- ca. 769 m² Nutzfläche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.754,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen...