Traumhaftes Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück mit Fernblick
Willkommen in diesem liebevoll sanierten Einfamilienhaus, das ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten perfekt miteinander verbindet. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 umfassend saniert und strahlt nun in neuem Glanz. Die großzügige Raumaufteilung besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort. Moderne Haustechnik und eine stilvolle Küche machen das Haus sofort bezugsfertig. Der Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und einladendem Wohnambiente schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit mehreren Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet somit freie Hand für Ihre Planungen. Die vorhandene Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Hohe Decken und eine optimale Belichtung durch großzügige Fenster bieten beste Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente. Des Weiteren stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, welche mit einem Sektionaltor ausgestattet sind, sodass man ganz bequemn vom Autos aus die Tore mittels Funkfernbedienung öfnnen und schließen kann.
Das Baugrunstück Das angrenzende Baugrundstück hat eine größe von ca. 360 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Bauplatz für ein Tinyhouser oder für Freizeitmöglichkeiten - hier haben Sie genügend Platz für Ihre Ideen.
Außenbereich: Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für gesellige Abende im Freien, während der Garten genügend Raum für gärtnerische Aktivitäten oder als Spielfläche für Kinder bietet. Der fantastische Fernblick über die Eifellandschaft bietet ein einzigartiges Panorama, das jeden Tag aufs neue begeistert.
Merkmale
Bezug: sofort
1.076 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
1.899,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Provisionspflichtig
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feuerscheid (54597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet das Anwesen dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Versorgungszentren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016
