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Obermeier Immobilien

Herr Jonas Obermeier

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Nr. anzeigen

004994185080172

Apartmenthaus mit Tiefgarage in Regensburg - moderne Wohn- und Infrastruktur in zentraler Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

1 464 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93055 Regensburg

(Ostenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Das moderne Apartmenthaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven und beliebten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Regensburgs entfernt.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2013

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
48 Stellplätze: Tiefgarage
Bad mit Wanne und Dusche
Pantry
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Sicherheitstechnik: Empfang
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 2013 errichtete Gebäude umfasst kompakte, moderne Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 25 m² und 44 m². 39 der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Immobilie bietet ein ausgewogenes Nutzungskonzept aus Wohnen, sozialer Infrastruktur und Mobilitätsangeboten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche...

Ausstattung

Das Wichtigste im Überblick:

- Modernes Apartmenthaus in Regensburg mit Gewerbefläche und Tiefgarage
- Apartment-Wohnflächen von 25 m² bis 44 m²
- davon 39 Apartments mit Balkon
- Fertigstellung: 2013
- Tiefgarage mit 48 Stellplätzen
- PV-Anlage in Q4/2022 installiert
- Effiziente Wärmeversorgung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise, um eine reibungslose Vermittlung im Interesse aller Beteiligten im Kaufprozess zu gewährleisten.

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage vorab schriftlich über das Portal einzureichen und dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Anschrift und Telefonnummer...